Una póliza jurídica de arrendamiento es un instrumento legal y seguro;  que protege a los  Arrendadores y a los Arrendatarios su tarea es vigilar que ambas partes cumplan el contrato.

Desde la ausencia del pago de rentas y servicios hasta el desalojo, gestión de cobranza y recuperación de la propiedad por la vía legal, generalmente investigando previamente al Arrendatario, cumplimiento de las fechas pactadas de Arrendamiento. Tanto del Arrendador como del  Arrendatario. Todos estos servicios dependerán de la cobertura de la Poliza contratada.

Beneficios Principales:

• Investigación profunda: Se analiza el historial crediticio y antecedentes del Arrendatario. Una vez realizada dicha investigación se comparte con el Arrendador, para tomar la decisión de Arrendar o no al Prospecto en cuestión

Redacción de contrato: Elaboración de contratos. El Despacho Jurídico quien estará a cargo de la Póliza redactará el contrato de Arrendamiento, y plasmará en el; los derechos y obligaciones de los contratantes. Una vez esten de acuerdo ambas partes se procede a la firma del mismo.

• Gestión extrajudicial: Cobranza y mediación en caso de retraso en pagos. La labor del Despacho Jurídico es ayudar a gestionar el pago de dicho arrendamniento. Ya se por la negociación o bien por la vía legal.
• Acciones judiciales: Asistencia de abogados en juicios de desahucio o recuperación del inmueble. Como ya lo comentamos  el contratar una Poliza Jurídica es la vigilancia permanenete del bienestar del inmuenble.  Y actuar  legalmente si así fuera el caso.

¿Cómo funciona y qué incluye?

CAMACHO BIENES RAÍCES te recomienda un Despacho Jurídico con el que trabajamos de manera conjunta. De esa manera trabajará junto con nosotros en tu Arrendamiento. El proceso inicia contratando este despacho jurídico. Los despachos jurídicos manejan distintas coberturas. A continuación te detallamos algunas: 

• Cobertura Esencial/Básica: Recuperación del inmueble ante falta de pago, abandono o negativa de entrega.
• Cobertura Premium/Diamante: Incluye lo anterior más el cobro de rentas vencidas, servicios y cuotas de mantenimiento. 

Costo y Requisitos

• Costo: Suele ser de entre el 30% y el 50% de un mes de renta anualizado, generalmente pagado por el Arrendatario al inicio del contrato.
• Requisitos típicos Arrendatario: Identificación oficial, comprobantes de ingresos, referencias y en ocasiones un obligado solidario.
• Requisitos típicos Arrendador: Escrituras del inmueble, predial y recibos de servicios. 

La póliza es vital para evitar largos juicios y proteger el patrimonio ante arrendatarios morosos o conflictivos. Es por ello que CAMACHO BIENES RAICES siempre contamos con el apoyo especialistas externos para que nuestras operaciones sean lo más claras, honestas y seguras posibles; junto con nuestros conocimientos en otras áreas, haremos de su Arrendamiento un proceso tranquilo, seguro y satisfactorio.